項目名稱：余姚新城市未來社區鄰里中心

項目類型：臨時社區配套 集裝箱鄰里中心 蘋果艙活動中心

施工單位：上海集裝客文化發展有限公司

公司網站：http://m.kuosanji.cn

聯系方式：021-60760737

項目設計：2025年8月

完成年份：2025年12月

項目工期：主體結構45天  裝修30天

主設計師：宋興風

項目地址：浙江·余姚

建筑面積：356.69㎡

建筑高度：6.6m

模塊尺寸：非標定制8*3*3.3m  8*3.5*3.3m  8*4*3.3m  8*3.6*3.3m

建筑類型：SMIC預制模塊化建筑

建筑材料：SMIC預制模塊、鋁合金門窗、鋼板、石膏板、碳晶板、不銹鋼、鋁方通、石塑地板、地板膠、防滑瓷磚

從方案設計的理念構想，到主體結構的精工搭建，再到室內空間的人文打磨，我們以預制模塊化建筑為核心載體，將創新設計與實用功能深度融合，為陽明街道新城市社區居民呈現了一座兼具美學價值與民生溫度的綜合性社區空間，更解鎖了預制模塊化建筑在社區場景的多元應用可能。

作為深耕預制模塊化建筑領域的專業團隊，上海集裝客始終秉持 “創新、人文、可持續” 的設計理念，此次項目從前期方案設計便深度契合未來社區 “以人為本” 的核心訴求。我們摒棄了傳統裝配式建筑的刻板印象，以 “流動的社區客廳” 為設計主題，將建筑與周邊自然環境、人文氛圍有機銜接，既保證了空間的開放性與包容性，又通過模塊化組合實現了功能的靈活切換，完美呼應了業主要求的 “創新性、耐用性、環保性、靈活性” 的四大設計原則。

建筑外觀：簡約美學與社區肌理的共生

在建筑外觀設計上，我們追求 “去工業化” 的視覺表達，以簡約流暢的線條勾勒建筑輪廓，讓預制模塊化建筑擺脫了 “臨時用房” 的固有標簽。主體建筑采用模塊化拼接手法，14 個功能模塊既相對獨立又相互呼應，形成富有韻律感的建筑體量。其中，特意融入的蘋果倉造型模塊，以圓潤的弧形線條打破了矩形模塊的規整感，為建筑增添了靈動與親和力，成為社區中一道獨特的視覺焦點。

外立面設計遵循 “簡約而不簡單” 的原則，以淺色系為主色調，搭配局部咖啡色裝飾線條，既符合未來社區的現代定位，又與周邊住宅環境和諧共生。裝飾線條采用一體化折彎工藝，暗藏防水燈帶，夜晚點亮時，柔和的光線沿著建筑輪廓緩緩流淌，既提升了夜間識別度，又營造出溫馨靜謐的社區氛圍。鋼構雨棚以輕盈的姿態懸挑于入口上方，簡潔的幾何造型與建筑主體形成虛實對比，既滿足了遮雨功能，又豐富了建筑的層次感。

LOGO 發光字作為建筑的視覺核心，采用立體不銹鋼包邊搭配亞克力發光材質，字體設計簡約大氣，與建筑風格高度統一。夜間點亮時，“新城市未來社區鄰里中心” 的字樣清晰醒目，既起到了標識作用，又成為社區夜景的點睛之筆，傳遞出溫暖、開放的社區氣質。露臺區域的玻璃護欄與鐵藝護欄交替使用，通透的玻璃材質保證了觀景視野，精致的鐵藝花紋則增添了細節質感，既保障了安全，又提升了建筑的美學價值。

整個建筑外觀沒有過多繁雜的裝飾，而是通過材質的碰撞、線條的韻律和光影的變化，打造出兼具現代感與人文氣息的建筑形象，完美詮釋了 “簡約時尚、貼合主題” 的設計要求，讓預制模塊化建筑成為社區環境的有機組成部分。

室內裝修：功能分區與人文關懷的融合

室內空間設計以 “全齡友好、功能復合” 為核心，根據不同使用場景的需求，進行了精細化的空間規劃與風格營造，讓每個功能區既各具特色，又形成統一的設計語言。

樂學課堂 / 共享排練廳以 “開放包容” 為設計思路，采用大通間布局，保證了空間的靈活性與通用性。室內色調以明亮的淺色系為主，搭配溫潤的木質地板，營造出輕松愉悅的學習與活動氛圍。大面積的固定玻璃窗引入充足的自然光，讓空間顯得通透開闊，同時配備可調節的照明系統，滿足不同活動場景的光線需求?？臻g內預留了靈活的收納區域和多媒體接口，既方便日常使用，又為各類社區活動提供了充足的支持。

診斷室、居家養老服務中心等健康服務區域，以 “溫馨舒適、安全便捷” 為設計原則。室內色調柔和溫潤，采用防滑耐磨的地面材質和防撞墻面處理，充分考慮了老年人及病患的使用需求?？臻g布局遵循 “動線簡潔、功能齊全” 的原則，診療區、休息區、康復區劃分清晰，且預留了足夠的無障礙通行空間，搭配人性化的扶手設計，讓特殊群體能夠便捷使用。照明系統采用柔和的暖光，避免強光刺激，營造出安寧舒緩的就醫環境。

常青課堂以 “雅致沉穩” 為風格基調，旨在為老年居民打造一個安靜舒適的學習與社交空間。室內采用簡約的中式元素與現代設計相結合，木質桌椅搭配素雅的墻面裝飾，傳遞出傳統文化的韻味與溫度。空間布局兼顧了集體教學與小組交流的需求，既設置了規整的課堂區域，又預留了靈活的休閑角落，讓老年居民能夠在學習之余自由交流。大面積的窗戶保證了室內的通風與采光，讓空間顯得明亮而通透。

綜合服務用房與人大代表聯絡站以 “簡潔高效、莊重得體” 為設計方向，采用簡約現代的風格，突出空間的功能性與專業性。室內布局緊湊合理，辦事窗口、辦公區域、接待區域劃分清晰，動線流暢，提高了服務效率。色調以沉穩的中性色為主，后期可搭配簡潔的辦公家具和適量的綠植裝飾，既營造出專業嚴謹的工作氛圍，又增添了空間的生機與活力。

整個室內裝修沒有采用復雜的裝飾造型，而是通過色彩的搭配、材質的選擇和空間的規劃，傳遞出 “以人為本” 的設計理念。各功能區既滿足了不同的使用需求，又通過統一的設計語言形成有機整體，讓居民在使用過程中感受到舒適與便捷，體現了預制模塊化建筑在室內空間營造上的靈活性與包容性。

設計創新：預制模塊化建筑的社區應用新探索

此次余姚新城市未來社區鄰里中心項目，不僅是上海集裝客在預制模塊化建筑領域的一次成功實踐，更展現了預制模塊化建筑在社區場景中的巨大應用潛力。項目從方案設計階段便充分發揮預制模塊化建筑的優勢，通過標準化設計、工廠化生產、現場拼裝的模式，既保證了工程質量，又大幅縮短了建設周期。

在設計過程中，我們始終堅持 “功能與美學并重、實用與環保兼顧” 的原則，將綠色低碳理念貫穿于項目全周期。建筑采用環保節能的材料與工藝，減少了對環境的影響，同時具備良好的保溫、隔熱、隔音性能，實現了資源節約與可持續發展的目標。模塊化的結構設計讓建筑具備了良好的靈活性與可移動性，未來可根據社區需求的變化，進行重新組合與功能調整，極大地提升了空間的利用率。

此次項目的圓滿交付，不僅為余姚新城市未來社區提供了集健康服務、文化娛樂、社會治理于一體的綜合性空間，更證明了預制模塊化建筑在社區場景中的廣泛適用性。未來，預制模塊化建筑的應用范圍將不斷拓展，除了鄰里中心，還可靈活應用于社區便民服務驛站、社區配套設施、黨建服務中心、社區圖書館、青少年活動中心等多個場景。

它既可以快速響應社區的臨時需求，又能夠作為長期使用的固定設施；既可以單獨作為某個功能空間，又能夠通過模塊組合形成復合功能的社區綜合體。憑借標準化設計、快速建造、靈活可變、綠色環保等諸多優勢，預制模塊化建筑將成為未來社區建設的重要選擇，為打造現代化、人性化、可持續的社區空間提供有力支撐，讓更多社區居民享受到高品質的社區服務與生活環境。

上海集裝客也將繼續深耕預制模塊化建筑領域，不斷創新設計理念與技術工藝，探索更多社區應用場景，為推動社區建設的提質增效、實現城市空間的可持續發展貢獻更多力量！